Hotel auf Usedom: 1,2 Mio. € Nachrangdarlehen für Zimmer- und Spa-Modernisierung

Familiengeführtes 4-Sterne-Hotel in einem Seebad auf Usedom mit 64 Zimmern, Restaurant und Wellnessbereich, 150 m zum Strand. Durchschnittliche Belegung 2025: 74 %, Ganzjahresbetrieb. Geplant sind die Renovierung von 40 Zimmern sowie eine Spa-Erweiterung.

Gesamtinvestition 4,1 Mio. €: Die Hausbank finanziert 2,4 Mio. €, Eigenmittel 0,5 Mio. €. Für den verbleibenden Teil wird ein Nachrangdarlehen gesucht. Hinweis: Nachrangkapital ist gegenüber der Bank nachrangig und mit einem entsprechenden Ausfallrisiko verbunden.

• Volumen: 1,2 Mio. €, Laufzeit 5 Jahre
• Zins: 7,5 % p. a., Tilgung ab Jahr 3
• Umsatz 2025: 4,6 Mio. €, GOP 1,1 Mio. €

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