Produktionshalle bei Breslau: 8.500 m², vermietet an deutschen Automobilzulieferer

Moderne Produktions- und Lagerhalle (Baujahr 2019) in einer Sonderwirtschaftszone südwestlich von Breslau, 5 km zur Autobahn A4. 7.600 m² Halle (10 m lichte Höhe, Bodenlast 5 t/m²), 900 m² Büro- und Sozialflächen, 6 Rampen, 1,5 MW Anschlussleistung.

Mieter ist die polnische Tochter eines deutschen Automobilzulieferers mit Mietvertrag bis 2032, EUR-indexiert. Die Mieterin hat zuletzt rund 2 Mio. € in eigene Anlagen investiert – ein starkes Indiz für Standorttreue.

• Jahresnettomiete: 520.000 €
• Kaufpreis: 7,4 Mio. € (Bruttoanfangsrendite ca. 7,0 %)
• Share Deal über polnische Sp. z o.o. möglich

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