Pflegeimmobilie mit 96 Plätzen in Niedersachsen – Pachtvertrag 25 Jahre
Beschreibung
Stationäre Pflegeeinrichtung (Baujahr 2016) mit 96 Einzelzimmern, 14 Plätzen Tagespflege und 18 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Verpachtet an einen überregionalen Betreiber mit über 60 Einrichtungen, Pachtvertrag bis 2041, indexiert.
Die Auslastung liegt stabil bei über 95 %. Die Immobilie entspricht den Vorgaben des Niedersächsischen Pflegegesetzes (Einzelzimmerquote). Dach-und-Fach-Instandhaltung beim Verpächter, alles andere beim Betreiber.
- Jahrespacht: 690.000 €
- Kaufpreis: 12,5 Mio. € (Bruttoanfangsrendite ca. 5,5 %)
- Grundstück 6.200 m²
Musterinserat: Dieses Inserat veranschaulicht ein typisches Angebot auf EuroKapital. Sie suchen ein vergleichbares Objekt? Schreiben Sie uns über das Chiffre-Formular – wir nehmen Ihren Suchauftrag auf und informieren Sie über passende Angebote.
Anzeige teilen
⚠️ Hinweis: EuroKapital vermittelt lediglich zwischen Anbietern und Interessenten. Bitte prüfen Sie alle Angaben eigenständig vor Vertragsabschluss.
Kontakt aufnehmen
Schreiben Sie dem Inserenten direkt — kostenlos und unverbindlich.
